vendita immobile superbonus

Occorre considerare adeguatamente l'incidenza della tassazione delle plusvalenze e il rischio che venga configurata “attività di impresa”.

Per l'imputazione delle spese ci sono diverse variabili da considerare per tutelarsi.

Nonostante il Fisco abbia chiarito che il bonus opera anche per immobili non completati alla data di scadenza, la Cassazione ha stabilito che il preliminare non basta per farlo maturare.

La prassi dell’Agenzia delle Entrate e la giurisprudenza considerano attività d’impresa l’aver svolto anche un solo affare. A rischio recuperi Iva e Irap, nonché la spettanza del Superbonus.

La nuova disciplina si applica già dal 1° gennaio di quest’anno: vuole penalizzare chi tenta di speculare dopo aver avuto maxi detrazioni.

Sulla vendita dell'immobile tassazione plusvalenze al 26%. La nuova norma dispiega i suoi effetti sulle compravendite realizzate dall'1 gennaio 2024.