superbonus

La corsa che porta al 110%, nel caso delle villette unifamiliari, è irta di ostacoli più delle altre: 30% al 30 giugno, 100% al 31 dicembre e, ora, divieto di doppia cessione del credito. Nonostante l’allenamento anche i più appassionati stanno pensando di fare marcia indietro. Ma chi non si arrende vince.

Stiamo percorrendo uno dei più grandi tornanti della storia dell’edilizia italiana. Una svolta paragonabile a quella generata dalla legge “urbanistica” del ‘42, dalla legge “Ponte” del ’67, dalla legge “Bucalossi” del ’77, e poche altre.

Sono proprietario di due villette adiacenti bifamiliari, costruite su delle fondazioni in comune (senza soluzione di continuità).

L'art. 119, comma 1-quater del Decreto Rilancio ha esteso il superbonus agli edifici privi di attestato di prestazione energetica perché sprovvisti di copertura, di uno o più muri perimetrali.

La risposta n. 806/2021 del Fisco ha aperto interessanti scenari sul calcolo dei massimali per il sismabonus 110% su cui occorrono nuovi chiarimenti.

La Legge di Bilancio 2022 ha previsto per le unifamiliari una proroga al 31 dicembre 2022 solo se al 30 giugno siano stati effettuati lavori per almeno il 30% dell’intervento complessivo.