superbonus

Quando si acquistano crediti fiscali è opportuno svolgere verifiche di natura tecnica, per ridurre i rischi del cessionario e per stabilire “il prezzo giusto”.

Quali professionisti devono dotarsi di polizza Superbonus? In materia di bonus fiscali non sempre il committente è tutelato.

Come fare in caso di frazionamento dell'appalto? Le spese professionali concorrono al raggiungimento della soglia? E se l'impresa non ottiene la SOA?

SUPERBONUS/ L'Agenzia delle entrate nella circolare 23 si riserva spazi di accertamento. Il proprietario può dividere un edificio in più unità immobiliari prima di iniziare gli interventi edilizi agevolati con i bonus, aumentando il limite di spesa che si calcola sul numero di unità di partenza. Ma rischia di incorrere in un abuso edilizio.

Il progettista deve dichiarare se le opere sono di efficientamento energetico, strutturali o entrambi, ma per farlo servono accertamenti specifici.

Esclusi dalla certificazione i sismabonus senza salto di classe e le agevolazioni sull'acquisto. L'obbligo sopra i 516 mila euro scatta dal primo luglio.