superbonus

Le Entrate con la risposta ad interpello chiariscono il criterio di cassa in relazione alle spese da Superbonus.

Il DL 11/2023 vieta cessione e sconto facendo espressamente salve le varianti, ma il successivo DL 39/2024 non ne fa menzione. Da una sua attenta lettura, però, deriva che i lavori aggiunti possono essere oggetto di cessione anche se non realizzati e pagati entro il 30 marzo 2024.

Il Salva-Casa rende più leggero il carteggio per l'accertamento della regolarità edilizia e urbanistica.

Edilizia, è ristrutturazione solo se si mantiene l'identità dell'immobile. Più immobili ma entro le soglie previste.

Necessario il passaggio in assemblea prima di avviare la sanatoria sull'appartamento. Le nuove tolleranze non operano se si ledono i diritti di terzi.

Sentenza della corte di cassazione sulla costruzione in assenza di titolo abilitativo. L'immobile deve avere caratteristiche del corpo fabbrica.