superbonus 110

Non scampano al Fisco i beneficiari del Superbonus che non hanno inviato nei termini il Docfa (la dichiarazione di variazione dello stato degli immobili), che ora rischiano sanzioni e accertamenti sulla legittimità della detrazione.

Il tecnico deve dichiarare una proporzionalità tra il credito e il valore dell’immobile, non richiesta da alcuna norma e non del tutto chiara.

Se nei lavori agevolabili con il 110% si impiegano materiali isolanti non conformi l'agevolazione decade e la responsabilità pesa anche sul direttore dei lavori.

Il Superbonus si applica con la sua aliquota massima al 110% per le spese sostenute nell'arco del 2023 anche se la Cilas (comunicazione inizio lavori asseverata – Superbonus) non è stata presentata.

Le varianti in corso d’opera devono sempre risultare da accordi scritti perché, in caso di contenziosi, può risultare difficile “chiudere il cerchio”.

Il direttore dei lavori ha un ruolo cardine nella corretta esecuzione dell’appalto e se l’impresa è inadempiente deve intervenire.