ristrutturazione edilizia

Se il contratto d'appalto prevede un corrispettivo “a corpo”, l'impresa incaricata di realizzare le opere non può pretendere ulteriori versamenti da parte del committente.

Scelte progettuali e analisi delle agevolazioni fiscali spettanti devono essere portate avanti di pari passo per ottimizzare i vantaggi.

In alcuni casi l’AdE considera la compravendita attività d’impresa e in tal caso si possono perdere i bonus fiscali. Ma non ci sono pronunce esplicite sul Superbonus.

Invece per la manutenzione delle sole finiture superiori e inferiori provvedono i proprietari dei due piani interessati.

È quanto risulta dalla pronuncia n. 5814/2022 del TAR Campania, che ha anche imposto all'Ente di pagare le spese di lite.

Acquistare un nuovo appartamento non è facile. Le banche prima di concedere un mutuo vogliono vederci chiaro, non solo sulla capacità creditizia del mutuatario, ma anche sul reale valore del bene che si va a ipotecare.