ristrutturazione edilizia

La nozione di abuso edilizio cambia faccia. Le novità introdotte in sede di conversione del decreto Salva-Casa riscrivono di fatto l'elenco delle difformità tra il titolo edilizio che abilita i lavori e la loro concreta realizzazione che sottostanno alla disciplina dell'abuso edilizio, depennando dalla lista tutti i casi in cui ai progetti assentiti vengano apportate variazioni.

I bonus edilizi in pratica: il DL Salva-Casa applicato ad un garage di nuova costruzione.

Via libera alla detrazione anche se manca la comunicazione fatta entro 90 giorni dalla data di fine lavori.

La misura è riservati alle famiglie con redditi al di sotto dei 15 mila euro. Sono queste le indicazioni del decreto del ministero dell’economia sul contributo a fondo perduto per le spese del 2024.

Nonostante il Fisco abbia chiarito che il bonus opera anche per immobili non completati alla data di scadenza, la Cassazione ha stabilito che il preliminare non basta per farlo maturare.

La prassi dell’Agenzia delle Entrate e la giurisprudenza considerano attività d’impresa l’aver svolto anche un solo affare. A rischio recuperi Iva e Irap, nonché la spettanza del Superbonus.