general contractor

Per ottenere il “consolidamento della detrazione” occorre giungere alla fine dei lavori, ma non solo. Alcune recenti sentenze danno torto al committente

L'impresa potrebbe essere costretta a portare a termine le opere, ma molto dipende dalla qualificazione del rapporto come appalto o mandato.

Se emergono difformità nelle parti comuni occorre "sanare" anche le singole unità immobiliari

Spesso si parla di aver affidato a un professionista o a un General Contractor la "pratica di Superbonus", come se ciò bastasse per beneficiare della maxi detrazione. In realtà le cose sono molto più complesse.

Il decreto "Semplificazioni" (DL n. 77/2021), entrato in vigore il 1 giugno 2021, ha modificato l'art. 119 del D.L. 34/2020 eliminando, per tutti gli interventi che beneficiano del Superbonus, l'attestazione dello stato legittimo dell'immobile.

Alcune imprese, al di fuori di accordi specifici, si occupano del coordinamento dei lavori, operando anche come General Contractor. In tal caso l’onere della prova incombe sul committente.