condominio

Anche in caso di grave malattia permane l’obbligo di rilasciare l’appartamento di proprietà esclusiva al fine di consentire la demolizione e la riedificazione del palazzo.

Il Codice civile lo prevede obbligatoriamente per i condomini, non solo in caso di Superbonus, e specifica che il Fondo Speciale deve avere un importo pari a quello dei lavori.

Chi aveva detto sì ai lavori, certo che fossero interamente pagati dal superbonus, potrebbe essere tentato di tornare sui suoi passi, senza la convenienza originaria. Come far ridiscutere l’assemblea e non essere costretti a pagare migliaia di euro.

Il Decreto Legge n. 176/2022 ha messo uno stop al Superbonus per i familiari conviventi, per le seconde case e per coloro che hanno un reddito superiore a 15000 euro.

Il Superbonus, che ha perso appeal passando al 90%, è riservato alle persone fisiche. Le società possono beneficiare delle detrazioni ordinarie con vantaggi non trascurabili.

Il testo dell'art. 9, comma 2, lettera a) del Decreto Aiuti quater (Decreto Legge n. 176/2022) lascia intendere che alla data del 25 novembre la CILAS doveva essere già presentata (scadenza il 24).