condominio

L'assemblea deve costituire un fondo ogni qual volta approva l'esecuzione di interventi straordinari, ma una sentenza chiarisce quando la sua assenza non comporta l'invalidità della decisione assunta sui lavori Superbonus.

Sul fondo speciale vi sono vari orientamenti. Tuttavia, le sentenze in materia portano a ritenere nulla la delibera assembleare con contenuto contrario all’art. 1135, n. 4 C.C. A meno che la spesa non sia stata già sostenuta.

La Cassazione riforma la decisione che imponeva di versare il corrispettivo all'impresa. L'appaltatore interviene anche se il committente è silente.

Di regola le spese di manutenzione del solaio si ripartiscono tra i proprietari dei due piani che divide. Tutto cambia, però, se questo svolge una funzione portante dell’intero edificio.

Dai percorsi pedo-tattili per gli ipovedenti alle cassette postali: conoscere l’elenco degli interventi agevolabili permette di sfruttare al meglio i massimali a disposizione.

Quando l'impresa incaricata di eseguire i lavori agevolabili con il bonus facciate non dà avvio agli stessi, sorge l'obbligo di restituire le somme già percepite.