condominio

Il Salva-Casa rende più leggero il carteggio per l'accertamento della regolarità edilizia e urbanistica.

Edilizia, è ristrutturazione solo se si mantiene l'identità dell'immobile. Più immobili ma entro le soglie previste.

Necessario il passaggio in assemblea prima di avviare la sanatoria sull'appartamento. Le nuove tolleranze non operano se si ledono i diritti di terzi.

Sentenza della corte di cassazione sulla costruzione in assenza di titolo abilitativo. L'immobile deve avere caratteristiche del corpo fabbrica.

Il decreto Salva-Casa fissa margini di tolleranza più ampi entro i quali non si verifica alcuna violazione edilizia ma genera dubbi sull'applicabilità delle nuove soglie.

Se non ha fatto tutto per impedirlo. Il principio della responsabilità omissiva si applica anche sul piano civilistico.