condominio

Il Dl 39/2024 aveva reso più rigidi i requisiti, creando difficoltà a chi non era riuscito a effettuare almeno un pagamento entro il 30 marzo 2024.

Recenti sentenze introducono due concetti innovativi. Sono legittimati a chiedere i danni derivanti da perdita di chance solo i singoli condòmini. Il danno non dipende dall'importo dell'appalto.

La realizzazione di tettoie in ambito condominiale rientra tra gli interventi edilizi disciplinati dal d.P.R. n. 380/2001, che classifica ogni opera edilizia in base alla funzione, indicando i titoli abilitativi necessari per la loro realizzazione. Fonte: https://www.condominioweb.com/realizzazione-di-tettoie-e-pergolati-in-condominio-quale-titolo-edilizio-serve.22410

Comunicazione del consiglio geometri sulle irregolarità che possono far emergere le contestazioni dell’Agenzia delle entrate sui lavori di ristrutturazione e catasto.

Ogni unità immobiliare deve essere analizzata singolarmente per verificare se i lavori effettuati abbiano modificato la rendita catastale.

Se la delibera assunta dall’assemblea contrasta con le norme imperative che regolano le detrazioni edilizie, qualsiasi condòmino può impugnarla e far vacillare la legittimità dell’intera operazione.