condominio

Una vicenda passata al vaglio della corte d'Appello di Bologna mette in evidenza l'importanza di una buona perizia prima di avviare una causa.

Nessun risarcimento per il maggior danno senza prova del nesso causale e del danno subito, soprattutto se il committente ha beneficiato di altre agevolazioni fiscali.

Lo riconosce il tribunale di Ivrea, secondo cui, però, i danni psicofisici devono essere provati con idonea perizia medico legale che li documenti.

Entro il 16 marzo gli amministratori devono effettuare la comunicazione delle spese di ristrutturazione e riqualificazione energetica sostenute dal condominio.

Secondo l'interpello n. 26 del 12 febbraio 2025, il termine «lavori» si riferisce esclusivamente alla realizzazione di interventi edilizi, escludendo le spese per servizi professionali e le attività preliminari al cantiere.

Sugli aggiornamenti della rendita catastale post superbonus, l'assenza di linee guida chiare sta generando una situazione di incertezza, in particolare nei condomini.