Superbonus

Nonostante il Sismabonus sia fruibile solo per lavori su immobili a destinazione abitativa o produttiva, la prassi dell’Agenzia delle Entrate apre alla possibilità di agevolare gli interventi su immobili diversi.

Come valida ragione extrafiscale dietro il frazionamento. Le Entrate aprono al rischio di una contestazione fiscale per abuso del diritto del bonus 110%.

Per evitare contestazioni a seguito di un frazionamento può essere utile dare in affitto le nuove unità. Altrimenti, è difficile dimostrare la sostanza economica extra-fiscale dell’operazione.

Variare i colori della facciata può rappresentare un’alterazione dell’aspetto dell’edificio condominiale tale da rendere necessaria l’unanimità in assemblea, anche se non richiesta dalle norme Superbonus.

Per l'imputazione delle spese ci sono diverse variabili da considerare per tutelarsi.

Fino a 28.800 euro e copre il 30% dei costi in più sopportati dal 1° gennaio al 31 ottobre 2024 per chi ha ottenuto contributi per il 70%. Ecco i requisiti.