Superbonus

Comunicazione del consiglio geometri sulle irregolarità che possono far emergere le contestazioni dell’Agenzia delle entrate sui lavori di ristrutturazione e catasto.

Chi ha ristrutturato un immobile con il Bonus110% deve adeguare la rendita catastale al fine di aggiornare le imposte dovute sulle proprietà.

La pianificazione dei lavori nell’anno in corso deve seguire una nuova metodologia, considerate le aliquote diversificate in base al soggetto che sostiene le spese e il nuovo tetto alle detrazioni.

Il caricamento dei dati sul Portale Nazionale delle Classificazioni Sismiche è obbligatorio per i lavori ancora in corso nel 2025, ma in certi casi i termini entro cui procedere sono incerti.

Ogni unità immobiliare deve essere analizzata singolarmente per verificare se i lavori effettuati abbiano modificato la rendita catastale.

Chi ha realizzato i lavori cedendo il bonus (ad esempio con sconto in fattura) senza aggiornare il catasto finisce sotto la lente del Fisco.