Superbonus

La necessità di aver sostenuto spese per lavori già eseguiti entro il 30 marzo 2024 è rispettata anche se l'esborso economico è stato sopportato dal solo appaltatore e non ancora dal committente.

Il Dl 39/2024 aveva reso più rigidi i requisiti, creando difficoltà a chi non era riuscito a effettuare almeno un pagamento entro il 30 marzo 2024.

Una nuova sentenza fa dipendere l’indennizzo dal mancato aumento di valore dell’immobile, e non dall’importo indicato nel contratto d’appalto.

Gli effetti della rinuncia al 110% al centro di una sentenza del tribunale di Monza: il progettista deve comunque essere pagato per la propria prestazione.

Recenti sentenze introducono due concetti innovativi. Sono legittimati a chiedere i danni derivanti da perdita di chance solo i singoli condòmini. Il danno non dipende dall'importo dell'appalto.

L’evoluzione giurisprudenziale sta portando a un quadro sempre più complesso, soprattutto in condominio. Occhio anche alla quantificazione del danno e all’inerzia del richiedente.