Superbonus

Basta presentare il titolo che ha abilitato l’ultimo intervento edilizio su un immobile per considerarlo legittimo.Via libera alla rimozione abusi se si pagano sanzioni alternative.

Dal 1º gennaio 2025 le agevolazioni di Ecobonus e Sismabonus non saranno più utilizzabili.

Una norma del nuovo decreto consente gli interventi di recupero dei sottotetti anche quando non sono rispettate le distanze minime.

La possibilità per le Entrate di ricorrere a presunzioni per contestare illeciti tributari mette a rischio anche quelle operazioni di frazionamento realmente realizzate, che potrebbero essere considerate “abuso del diritto”.

L’intricata nozione giuridica di “pertinenza” può portare le Entrate a mettere in dubbio il corretto inquadramento dell’edificio e, dunque, la corretta quantificazione del bonus fruito. E la prova grava sul proprietario.

Mentre le parziali difformità e le variazioni essenziali passano per una sanatoria, alcune irregolarità esecutive diventano del tutto tollerate senza versamento di sanzioni.