Condomini

Entro il 31 dicembre 2023 è “sufficiente” concludere i lavori? Oppure bisogna depositare anche il Modello B1? Proviamo a fare chiarezza (nei limiti del possibile).

Gli ultimi step della corsa al superbonus: ecco gli adempimenti da effettuare entro il 31/12. Fari anche sul Durc: se manca, a rischio il titolo e i crediti.

Se ci sono problemi è bene sapere come si configura, dal punto di vista giuridico, l’operato dell’appaltatore, perché sono diverse le tutele a favore del committente nei due casi.

Se l'impresa non esegue il lavoro in tempo il proprietario subisce un danno, che deve essere quantificato con criteri condivisibili e circostanziati. Una prima sentenza spiega come fare.

La Cassazione riforma la decisione che imponeva di versare il corrispettivo all'impresa. L'appaltatore interviene anche se il committente è silente.

In materia di obbligazioni contributive bisogna usare cautela, quindi è bene verificare non solo il DURC “ordinario”, ma anche il DURC di congruità della manodopera.