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Mentre il Superbonus e il bonus ristrutturazioni hanno un ambito applicativo limitato, gli altri bonus dipendono solo da aspetti progettuali.

È illegittima la delibera assembleare che approva l’installazione del cappotto termico anche sullo spazio antistante i balconi privati, riducendone lo spazio calpestabile.

Le spese sostenute per isolare acusticamente un ambiente sono agevolabili con la detrazione al 50% prevista per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio.

I 90 giorni entro cui inoltrare all'Enea i dati necessari alla fruizione dei bonus edilizi decorrono dalla data di fine lavori che risulta dalle comunicazioni amministrative richieste dalla normativa urbanistica.

Se l'intervento edilizio in zona sismica non incide sulla statica dell'edificio, non serve che sia autorizzato dal genio civile.

Anche in caso di grave malattia permane l’obbligo di rilasciare l’appartamento di proprietà esclusiva al fine di consentire la demolizione e la riedificazione del palazzo.