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Negli ultimi due anni è aumentato un po' tutto. A partire dal 2020, anno della pandemia, si sono succeduti una serie di avvenimenti che hanno fatto schizzare alle stelle i prezzi.

Sono titolare di una impresa di costruzioni che ha iniziato un intervento di ristrutturazione edilizia mediante demolizione e ricostruzione di un fabbricato in zona sismica 3, con riduzione del rischio sismico regolarmente certificata dal progettista strutturale con le modalità previste dal DM 58/2017.

La maggior parte degli edifici nei quali viviamo sono realizzati con struttura in cemento armato "a telaio". Era, ed è tuttora, la tecnologia costruttiva più diffusa perché economica e veloce, seppur viziata da problematiche di cui solo da un po' si sta assumendo coscienza.

Se si tratta di pareti "non portanti", ovvero se sono pareti sottili e se sono realizzate con mattoni "a una testa" si potrebbe pensare che possono essere demolite senza problemi e senza ripercussioni su niente e su nessuno.

È vero che al giorno d'oggi ci sono i bonus edilizi e che, grazie al 110%, condomìni e singoli condòmini possono ristrutturare i loro caseggiati senza spendere nulla, ma è anche vero che i muratori in casa non piacciono a nessuno.

Case vacanze, case abbandonate, case poco utilizzate. Sono molteplici le situazioni nelle quali uno dei condòmini potrebbe non avere interesse ad eseguire i lavori.