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Nonostante gli interventi normativi del 2022 abbiano limitato la portata applicativa del Superbonus 110%, non si è interrotta l'attività chiarificatrice dell'Agenzia delle Entrate che, proprio recentemente, è intervenuta con la pubblicazione della nuova guida aggiornata della circolare 23 giugno 2022, n. 23/E.

In questi giorni si è diffusa la notizia di una possibile proroga della scadenza del Sismabonus-acquisti, attualmente prevista per il 30 giugno 2022.

Di fronte a una pratica edilizia per la quale è previsto l'accesso ai bonus fiscali (in forma "super" oppure ordinaria), la prima cosa da fare è la verifica della fattibilità tecnico economica dell'intervento.

L'Agenzia delle Entrate ha affrontato questa particolare tematica nella risposta all'interpello n. 138 del 2020, confermando la "regola".

Devo effettuare una ristrutturazione edilizia consistente nella demolizione e ricostruzione di un vecchio rudere.

Le attuali problematiche legate alla fruizione del Superbonus 110%, in particolare le difficoltà che imprese e committenti stanno riscontrando nella cessione dei crediti, si stanno riversando anche in uno degli ambiti in cui l’agevolazione fiscale è più richiesta, ovvero gli interventi sulle parti condominiali.