Bonus barriere 75% con qualche cautela in più per gli immobili non abitativi
Occorre distinguere gli interventi su «edifici privati» da quelli su «edifici privati aperti al pubblico»
Il bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche (c.d. “bonus barriere 75%” di cui all’art. 119-ter del DL 34/2020) consente di portare in detrazione qualunque intervento conforme ai requisiti fissati dal DM 236/89 e le opere di completamento strettamente correlate. Utilizzabile fino al 31 dicembre 2025, è una delle poche agevolazioni per la quale sopravvive l’opzione per sconto in fattura o cessione del credito (art. 2 comma 1-bis del DL 11/2023). Se ben gestito dal punto di vista progettuale, può essere utile in un gran numero di casi, considerato che possono essere oggetto dei lavori agevolabili anche immobili non abitativi e non detenuti da persone fisiche.
Infatti, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito con la circ. n. 23/2022, che rientrano nel …