Comodato o locazione con l’assenso del proprietario

Non basta, cioè, che sia in essere un contratto di locazione o comodato affinché il locatario/comodatario possa fruire dei bonus edilizi. Come detto negli altri articoli in pagina, infatti, è necessario che egli paghi i lavori. Una situazione che va pattuita con il proprietario, poiché di per sé le due tipologie di contratto (comodato e locazione) prevedono che il conduttore sopporti le spese di manutenzione ordinaria, mentre quelle di manutenzione straordinaria sono a carico del proprietario. Ciò in quanto chi detiene un bene non può disporne come se fosse suo. Innanzitutto, quindi,…